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　　房间内没有暖气和空调，却能保证常年室温控制在18℃-24℃，不需要电，也能有足够的热水和照明……今年底，一座“被动式超低耗能绿色建筑”（简称“被动房”）将在山东建筑大学开工。据了解，这将是国内第一座装配式“被动房”。

　　保温层厚达25厘米

　　“咱们现在住的这些房子，需要用空调暖气来调节室温，这就是主动式。被动式则不需要通过这些手段，也能达到冷暖适度的效果，过去挖土洞、住巢居就是一种原始的 被动式住宅。”在山建大节能建筑研究所所长薛一冰看来，被动房有3个特点，即“极其好的保温性能、极其好的密闭性、适当的辅助能源和新风预热交换技术”。

　　不用空调暖气，被动房如何实现采暖制冷？“主要是通过超强的保温性能和极好的密闭性来实现被动。”薛一冰举例说明，现在常规建筑的保温层是5厘米左右，被动 房的保温层厚度一般在20厘米至25厘米。除此之外，其玻璃窗采用3层双镀膜中空材质，太阳能热水器等热桥部位支架下面垫上两层保温板以避免热量散失。 “当然，在极端的天气条件下，可以采用适当的制冷、制暖等方式调节室温。”比常规建筑至少节能九成

　　薛一冰介绍，被动房四季的室温可维持在18℃至24℃之间。被动房会安装一套新风换气系统，并且采用电子过滤除尘技术和紫外线消毒技术对进入室内的新风进行处理，确保室内PM2.5维持在合格范围，“即使室外有雾霾，仍能保持室内空气新鲜。”

　　据悉，被动房起源于德国。按照德国的被动房验收标准，采暖和制冷指标均为每年每平方米15千瓦时，折算下来被动房一次性能源需求每平方米一年最多用电量是 40度，常规建筑每年每平方米用电量一般在400度左右。“被动房与现在常规建设项目相比，至少可节能90%。”

    济南有3个“被动房”试点项目

　　目前，全世界已拥有超过3万套被动房，但我国被动房示范项目为数不多，国内被动房建设标准仍为空白。

　　此次落户山建大的“被动房”是山东省首批11个“被动房”试点项目中济南3个项目中的一个。另外两个项目是位于泉城公园的防灾避险指挥中心和山东城市建设职业学院的一个教学项目。

　　“虽然该被动房不是国内第一个，但我们将被动房技术与现代建筑产业一体化设计与应用结合，采用工厂化生产和现场装配式施工，这将是国内第一个装配式被动房。”薛一冰介绍，装配式施工是直接让工厂加工建筑构件，然后由工人在工地上像搭积木一样装配构件即可完成施工。按照承建商的说法，“半年左右即可完成主体施 工，明年通过住建部和德国能源署专家验收后可交付使用。”