从同比数据看,4月,70个大中城市新建商品住宅价格同比下降的有1个,上涨的有69个,价格同比变动的最高涨幅为13.6%,最低为下降4.4%；二手住宅价格同比下降的有2个,持平的有1个,上涨的有67个,同比价格变动中最高涨幅为12.0%,最低为下降8.3%。

　　在业内人士来,房价涨幅的持续收窄意味着楼市已经明确地进入新一轮的调整期,市场疲弱、房价回落在未来的一段时间内将会持续。（赵洪杰）

　　■快评　楼市降温折射　增长方式之变

　　表面上看,本轮楼市降温的直接原因在于信贷的收紧,供需结构的变化。然而究其根源,则是中国经济整体发展思路的变化。

　　在坚定的抑制产能过剩,转变发展方式的宏观调控思路下,中央对于经济增速的整体回落体现出相当的定力。同样,中央对作为GDP重要助推器的房地产市场降温也体现出足够的容忍度:在分类调控的总体思路下,尽管过去一周各地松绑楼市的消息不断,但自上而下的“救市”措施并没有出台。值得注意的是,上周央行虽然敦促商业银行加大首套房贷的力度,但货币政策的整体节奏却没有发生变化,资金的闸门依旧如故。