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11层的小高层,单价4600元每平的赠车位,不送车位能享单价4000元每平方米的特价。
“这是我们中期的收官之作。”该职业顾问说,西客站周边楼盘均价大多在每平方米7000元左右,而槐荫区单价基本在8000元左右,都不如这个楼盘的价格合算。
数据
二手房销量一季度缩水两成
5月是销售旺季,我省各大楼盘纷纷拿出“杀手锏”吸引顾客。济南中心区域一高端楼盘2月份算上折扣和奖励,价格一平米降了三四千元,降幅超10%。3月加推楼盘,价格再降三四千元。临沂市区一楼盘均价3900元/平,复式均价3400元/平,购房还可享受全款95折,首付百分之五十即可享受97折,折扣后价格创下近几年新低。
“5千抵2万,5千抵4万”的优惠更是传统的促销手段。5月2日,百城价格指数报告中,我省9市作为样本,其中6市住宅均价环比上涨,德州市住宅均价环比涨幅最高,达到0.38%,4月住宅均价为5022元/平方米;济南紧随其后,为8786元/平方米,环比上涨0.37%。在住宅均价环比下降的3市中,潍坊降幅最高,环比3月下降1.56%,4月均价为4613元/平方米,青岛市环比降幅最低,环比3月下降了0.44%,4月住宅均价为9793元/平方米。
“环翠区一中心地段海景房挂了一年,没卖出去。”威海市民邢先生多次找中介调低价格,从10000元调到8000元,但还是少人问津。而省城山大路一卖海景房的中介已悄悄关门。济南历下区一家二手房中介的负责人皱着眉头说,进入2014年之后,二手房销量明显下降,一季度销量比去年缩水20%。于是,一些步步抬价的房东也开始变得房价“可商量”,尤其是非学区的二手房价格。